분류 전체보기44 경매 낙찰 후 할일 1.사건기록열람 경매 낙찰 후 사건기록 열람은 필수적인 과정 중 하나입니다.사건기록을 열람하면 경매 대상 부동산의 법적 상태와 관련된 모든 정보를확인할 수 있어 낙찰자의 권리보호와 이후의 절차에 큰 도움을 줍니다. 사건기록 열람이란? 경매 절차 중 법원이 관리하는 경매 기록(사건기록)을 열람하거나 복사하여 경매물건에 대한 자세한 정보를 확인하는 과정입니다.사건기록에는 채무자 정보, 채권자 목록, 권리분석에 필요한 자류 등이 포함됩니다. 사건기록 열람을 해야하는 이유1. 부동산 권리분석 확인경매 물건의 등기부등본이나 권리관계를 미처 확인하지 못했던 추가적인 권리(가처분, 가압류, 소송, 세입자 정보 등)를 확인할 수 있습니다.2. 채권자와 배당관계 파악경매 물견에서 낙찰 대금이 어떻게 배분되는지 확인하여추가 부.. 2024. 12. 19. 경매 당일 해야할 일, 낙찰후 할일 좌충우돌 일이 뜻대로 되지 않는 날이였다.법원에서 수표를 당일에 뽑는다면 시간이 지체될 수도 있고 어떤 실수를 할지 모르니미리 보증금의 10%를 뽑아가야 한다신분증은 필수다.하지만 짝꿍의 신분증이 없어서 다시 집으로가서 가져왔다. 나는 그사이 내이름으로 입찰표를 작성했다. 하지만 쓰고보니 아뿔싸 보증금그대로 입찰가에 썼다.다시 입찰표 받아서 썼는데 이번에도 잘못썼다.수정하면 무효가 된다.다시 입찰표 받아서 세번째로 썼다.불허가가 한번된 물건이다.지난번 낙찰가는 1억9500정도였다.분명 이번에는 더 적게 들어가야한다.불허가된 이유를 명확히 알수가 없기에!경매계에 전화해도 이해관계가 아니라 알려주지 않는다. 무조건 보수적으로 적자.확신이 안든다면 패스하자.우여곡절끝에 입찰표도 확인했고수표도 발행했다.신분증을.. 2024. 12. 16. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음
