로또 청약 힐스테이트 송도 더스카이 청약일정 무순위조건 안전마진 총정리

힐스테이트 송도 더스카이 무순위 줍줍의 안전마진과 청약 일정을 살펴보겠습니다.

최근 송도 지역 부동산 시장이 역동적으로 움직이고 있으며, 특히 힐스테이트 송도 더스카이는 많은 관심을 받고 있습니다.

이번 포스팅에서는 청약 일정, 안전마진, 위치 및 입지를 자세히 분석해보겠습니다.

 

 

 

힐스테이트 송도 더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 자리 잡은 대규모 아파트 단지입니다.

지하 5층, 지상 59층 규모로 총 1,205세대가 입주할 예정이며, 현대건설이 시공을 맡았습니다.

입주 예정일은 2024년 5월로 계획되어 있으며, 송도는 최근 몇 년간 괄목할 만한 발전을 이루며 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 

 

청약일정

힐스테이트 송도 더스카이의 특별공급은 4월 7일, 일반공급은 4월 8일에 접수됩니다.

당첨자 발표일 : 4월 11일 금요일

서류접수일 " 4월 15일

계약체결일 : 4월 18일

 

무순위 줍줍 청약 조건

이번 힐스테이트 송도 더스카이 무순위 청약은 계약취소주택으로 공급되며, 특별공급과 일반공급으로 나뉩니다:

청약 자격

1. 거주 요건: 인천광역시 거주자만 신청 가능.
2. 무주택 요건: 무주택 세대구성원이어야 하며, 과거 주택 소유 이력이 있더라도 현재 무주택 상태라면 신청 가능
3. 특별공급 대상:
   • 기관추천: 북한이탈주민 등.
   • 다자녀가구: 만 19세 미만 자녀 2명 이상 보유.
   • 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 및 소득·자산 기준 충족.
4. 일반공급 대상: 무주택 세대주로 경쟁 시 추첨 방식 적용.

 

안전마진

힐스테이트 송도 더스카이는 분양가 대비 높은 안전마진을 보이고 있습니다:

• 84㎡ 타입: 분양가 약 7.26억(56층)으로, 동일 면적의 호가는 약 10.5억 수준입니다. 이를 기준으로 약 3.24억의 안전마진이 예상됩니다.
• 120㎡ 타입: 분양가 약 11.71억(39층)으로, 최근 실거래가는 평균 12.31억 수준입니다.

이는 초기 분양가로 구매할 수 있는 기회로, 시장 상황에 따라 가격 상승 여력이 높다고 평가됩니다.

 

위치 및 입지분석

힐스테이트 송도 더스카이는 송도의 중심부에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 인천지하철 1호선과 인천 송도 국제도시역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인천 송도 국제업무지구와 가까워 직장인들에게도 매력적인 입지입니다.

주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다. 대형 마트, 병원, 학교 등이 인근에 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게도 적합합니다.

 

 송도 부동산의 미래 전망

송도는 앞으로도 지속적인 발전이 예상되는 지역입니다. 정부의 정책과 기업의 투자로 인해 송도는 국제적인 비즈니스 중심지로 성장하고 있습니다. 특히, 송도는 바이오, IT, 물류 등 다양한 산업이 발전하고 있어 일자리 창출에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 송도의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 힐스테이트 송도 더스카이와 같은 신규 아파트 단지의 가치 상승으로 이어질 것입니다. 따라서, 송도 지역의 부동산에 대한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.